Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ в Москве

Заключая договор долевого участия, покупатель недвижимости рассчитывает, что он сможет въехать в свою квартиру в указанные в договоре сроки. Однако ожидания не всегда совпадают с реальностью. Если дата окончания строительства давно прошла, а дом к сдаче так и не готов, это повод взыскать неустойку по ДДУ.

Цена: от 40 руб./м²

*Все цены рассчитываются индивидуально

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ в Москве

Преимущества сотрудничества

Оказание услуг «под ключ». Опытные юристы берут на себя решение всех задач в процессе ведения дела, обеспечивая не только достижение требуемого результата, но и существенную экономию времени и сил клиента.
Оплата за результат. Вы оплачиваете оказанные услуги исключительно после получения денежной компенсации. Юристы заинтересованы в скорейшем благоприятном разрешении дела, а вы не несете никаких финансовых рисков.
Выезд специалиста к вам в офис или домой.
Информационное сопровождение 24/7.

Кроме того, мы оказываем помощь в приемке квартиры, взыскание компенсации за некачественный ремонт от застройщика, взыскание компенсации за причиненный ущерб в результате залива недвижимости и имущества.

Получите бесплатную консультацию по взысканию неустойки с застройщика по ДДУ в Москве уже сегодня, свяжитесь со специалистами по телефону.

Ответы на частые вопросы клиентов

Необходимо составить предварительный акт и указать в нем несоответствие объекта требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, условиям договора. Этот акт должен быть составлен до подписания передаточного акта.

Мы рекомендуем приходить на приемку со специалистом, который зафиксирует на месте все недостатки и составит отчет. В соответствии с п.2 ст. 7 214-ФЗ при обнаружении недостатков вы вправе требовать:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения цены договора;
возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Если вы не выявили недостатков, вас все устраивает, и вы готовы подписать акт приема-передачи, обратите внимание, что в документе должна стоять актуальная дата. Недобросовестные компании могут не ставить дату, ссылаясь на то, что это прерогатива бухгалтера или директора. Впоследствии они могут написать, что вы приняли объект еще годом раньше, в результате вы потеряете право взыскивать неустойку за просрочку по ДДУ. Кроме того, бремя содержания наступает с момента приемки имущества, а значит, вам могут выставить счет за коммунальные услуги.

Да, можно, однако сделать это будет несколько сложнее. Связано это, прежде всего, с тем, что исполнительный лист по делу будет получен спустя несколько месяцев после начала судебного разбирательства. К этому времени банковские счета застройщика могут уже опустеть, вот почему начинать судиться лучше как можно раньше – в момент, когда появляется первая просрочка.

Основания для взыскания компенсации

взыскание неустойки с застройщика по дду

Вы вправе рассчитывать на получение компенсации откомпании, выполнявшей строительство, если она не исполнила свои обязательства по передаче жилья, просрочила передачу или исполнила свои обязательства ненадлежащим образом. Несвоевременная передача объекта жилой недвижимости, как правило, сопровождается различными нарушениями: отсутствием разрешений, использованиемземельного участка не по назначению, сложностями подписания документации.

Действующее российское законодательство предусматривает компенсацию для дольщиков, понесших убытки. Если вы производили оплату точно в срок, однако квартиру вовремя так и не получили, существует несколько вариантов развития событий – попытаться найти общий язык, решить вопрос в досудебном порядке или же обратиться в суд для урегулирования спора. Учитывая, что стоимость недвижимости составляет миллионы рублей, а просрочка порой может достигать не только нескольких месяцев, но и нескольких лет, можно вернуть сотни тысяч рублей.

Правда, самостоятельно доказать факт причинения ущерба и взыскать неустойку с застройщика по ДДУ в полном объеме довольно сложно. Решение этих задач следует доверять опытным юристам.

Компания «Экспертно-правовой центр» осуществляет защиту прав и интересов участников долевого строительства. Такая работа требует фундаментальных знаний и солидного опыта – все это у нас есть!

Специалисты окажут профессиональную помощь по взысканию неустойки по ДДУ в Москве без лишней нервотрепки и проволочек. Юристы имеют необходимую квалификацию и опыт, на их счету не один выигранный судебный процесс, а также множество случаев успешного досудебного урегулирования споров в пользу клиента.

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ в Москве

Преимущества сотрудничества

Ответы на частые вопросы клиентов

Что делать, если есть недостатки по жилью и общедомовому имуществу?

На что еще обратить внимание, прежде чем подписывать акт приема-передачи?

Можно ли получить компенсацию (неустойку) после передачи жилой недвижимости?

Услуги взыскания неустойки с застройщика по дду

Услуги юриста по ДДУ

Основания для взыскания компенсации

бесплатная консультация специалиста