Процедура оценки квартиры
Оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке – это процедура определения ликвидности объекта. Согласно ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 N 102-ФЗ, заемщик, оформляя жилищный кредит, должен предоставить имеющееся или приобретаемое жилье в качестве залога. Это необходимо потому, что банк несет риск и хочет быть уверенным в том, что в случае невозврата денежных средств и вынужденного изъятия жилья, ее стоимость полностью покроет кредит. Кроме того, от стоимости зависит предельный размер займа.
Однако профессиональная оценка квартиры для ипотеки сбербанка в Москве выгодна не только для банка, но и для самого заемщика. Только профессионалы могут грамотно, с соблюдением всех нюансов и требований кредитной организации, оформить пакет необходимых документов. Если процедура выполнена без должного профессионализма, документы содержат ошибки и неточности, это может стать причиной затягивания сроков или вовсе повлечь за собой отказ.
Результатом работы экспертов становится отчет. Время его составления зависит от сложности поставленной задачи, однако в среднем составляет 2-5 рабочих дней. Документ включает в себя следующие сведения:
- данные об оценочной компании,
- сведения о методах анализа, которые были использованы,
- параметры оцениваемого жилья,
- сравнительный анализ рынка недвижимости,
- ликвидную и рыночную стоимость жилья,
- приложения, в которых указываются конкретные показатели и выводы.
Стоимость оценки квартиры для ипотеки Сбербанка зависит от срочности выполнения заказа, месторасположения объекта, размера и планировки. Заказать оценку квартиры для ипотеки в Сбербанке можно в компании «Экспертно-правовой центр». Опытные квалифицированные специалисты окажут вам профессиональную помощь, избавив от лишней нервотрепки и проволочек.
Услуги
