г. Москва, ул. Щербаковская, д.3, оф. 708

Пн-пт: 900-1900; Сб-вс: по предварительной записи

Оценка квартиры для ипотеки

Обращаясь в банк с целью получения ипотечного кредита, потенциальный заемщик должен предоставить ряд документов, в том числе отчет о стоимости квартиры. Кредитная организация требует этот документ для того, чтобы обезопасить себя, если заемщик не сможет расплатиться и вернуть долг. В этом случае банк продаст жилье и покроет свои убытки.

Цена
Цена: от 4000 руб.

*Все цены рассчитываются индивидуально

Заказать консультацию
Оценка квартиры для ипотеки

Как выбрать оценщика?

Как выбрать оценщика?

Прежде чем нанять оценщика, нужно обратить внимание на следующие нюансы:

  • наличие профильного образования, в частности номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение знаний в области оценочной деятельности;
  • членство в одной из ассоциации оценщиков: СРО или РОО;
  • наличие полиса обязательного страхования ответственности, позволяющего обезопасить сделку, - в случае ошибки в оценке специалист должен будет вернуть деньги;
  • стаж работы в сфере оценочной деятельности.

Заказать услуги можно в компании «Экспертно-правовой центр». Опытные специалисты окажут вам профессиональную помощь.

Преимущества сотрудничества с компанией «Экспертно-правовой центр»

  • Оказание услуг «под ключ». Мы берем на себя решение всех задач, обеспечивая достижение требуемого результата и существенную экономию времени и сил клиента.
  • Точный и быстрый расчет стоимости недвижимого имущества.
  • Выезд специалиста к вам в офис или домой.
  • Информационное сопровождение 24/7.

Кроме того, мы оказываем помощь в приемке квартиры от застройщика, взысканию компенсации за причиненный ущерб в результате залива. Наверняка вас интересует, сколько стоит оценка квартиры для ипотеки. Получить бесплатную консультацию, узнать цены на оценку квартиры для ипотеки можно, связавшись с нашими специалистами по телефону: +7 (499) 288-70-97.

Ответы на частые вопросы клиентов

Кто делает оценку при покупке жилья в ипотеку? Продавец или покупатель?

Оценка жилья обязательна при оформлении ипотеки. Заинтересованы в ее проведении, прежде всего, банки, чтобы убедиться - предмет залога может быть продан за ту сумму, которая была выдана в качестве ипотечного кредита. Как правило, процедура проводится за счет заемщика, однако по взаимному соглашению продавца и покупателя возможно разделение суммы в любом объеме на их усмотрение. Законодательно данное требование не закреплено.

Нужна ли оценка новостройки при ипотеке для рефинансирования (перевода ипотеки в другой банк)?

Переводя ипотеку в другой банк, вы становитесь для него новым клиентом. Несмотря на то, что у вас уже есть отчет, выполненный для текущего банка, вас все же попросят пройти процедуру повторно. У каждой кредитной организации свои требования относительно отчета, кроме того, банк интересуют актуальные свежие данные о состоянии вашего жилья и рынка в целом.

Услуги оценки квартиры в новостройке для ипотеки

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости?

оценка квартиры в новостройке для ипотеки

  • Место расположения и состояние дома.

Если дом расположен в спальном районе города или в районе с неразвитой транспортной инфраструктурой, а поблизости отсутствуют магазины, больницы, детские образовательные учреждения, стоимость жилья в таком доме будет ниже. Кроме того, влияние на ценообразование оказывает и состояние дома, в частности дата проведения капитального ремонта, наличие удобной парковки для жильцов.

  • Отделка и ремонт

Оценщики обращают внимание на свежесть ремонта – качество плитки в ванной, тип напольного покрытия и отделки стен.

Кроме того, на цену влияет текущая ситуация на рынке, спрос на аналогичные объекты, состояние экономики в целом.

Какая информация содержится в отчете?

Результатом оценки квартиры в новостройке для ипотеки становится отчет. Время составления отчета зависит от сложности поставленной задачи, однако в среднем составляет 2-5 рабочих дней. Отчет включает в себя следующие сведения:

  • данные оценочной компании,
  • сведения о методах анализа, которые были использованы,
  • параметры оцениваемого жилья,
  • сравнительный анализ рынка,
  • ликвидную и рыночную стоимость жилья,
  • приложения, в которых указываются конкретные показатели и выводы.

Стоимость оценки квартиры для ипотеки зависит от срочности выполнения заказа, месторасположения, размера и планировки объекта. Для того чтобы сделать оценку квартиры для ипотеки в Москве, вам понадобятся услуги профессионалов – специалистов-оценщиков. Их работа регулируется законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

бесплатная консультация специалиста

Оставьте заявку и мы расскажем, что сможем сделать для вас

Ваше имя
Ваш телефон

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
на обработку персональных данных

Консультация

Закрыть

бесплатная консультация специалиста

Оставьте заявку и мы расскажем, что сможем сделать для вас

Ваше имя
Ваш телефон

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
на обработку персональных данных

Компания «Экспертно-правовой Центр» собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении) для функционирования сайта. Если Вы продолжите пользоваться нашими услугами, мы будем считать, что Вы даете СОГЛАСИЕ на обработку ваших данных

Закрыть